Objektnummer: FIO-10516570940 | SIP-ID: 13113
Außergewöhnliches 7-Familienhaus!
+22
+18
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Das Objekt befindet sich in der Neusser Innenstadt mit bevorzugter Lage und einer hervorragenden Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sind bequem zu erreichen.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Autobahn und Zug
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sind bequem zu erreichen.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Autobahn und Zug
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Objektbeschreibung
1954 in massiver Bauweise wieder aufgebaut, verfügt dieses Objekt über 7 Wohneinheiten, davon 6 vermietete Einheiten und eine vom bisherigen Eigentümer genutzte freie Einheit.
Das außergewöhnliche Mehrfamilienhaus birgt in sich eine Überraschung. Auf der einen Seite finden Sie typisch für ein Mehrfamilienhaus die 6 Wohneinheiten, während sich angrenzend mit separatem
Das außergewöhnliche Mehrfamilienhaus birgt in sich eine Überraschung. Auf der einen Seite finden Sie typisch für ein Mehrfamilienhaus die 6 Wohneinheiten, während sich angrenzend mit separatem
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Durchlauferhitzer
- unterkellert
- zwei Eingangstüren
- Rollläden
+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
+ Oberböden: PVC und Fliesen, Laminat
+ Etagenheizung / Gas (Bj. 2004-2016)
+ unterkellert
+ komplette Dachsanierung mit Isolation 2016
+ EG links - 60,43 m²
+ EG +1.OG rechts - 134,75 m²
+ 1.
- Dachterrasse
- Durchlauferhitzer
- unterkellert
- zwei Eingangstüren
- Rollläden
+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
+ Oberböden: PVC und Fliesen, Laminat
+ Etagenheizung / Gas (Bj. 2004-2016)
+ unterkellert
+ komplette Dachsanierung mit Isolation 2016
+ EG links - 60,43 m²
+ EG +1.OG rechts - 134,75 m²
+ 1.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Marc Feiser
Herr Marc Feiser
Sparkasse Neuss