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Objektnummer: FIO-10516570730 | SIP-ID: 07015-3

Borken - Weseke! Neubau! Obergeschosswohnung!

Seitenansicht Haus B - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 81m² kaufen

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Rückansicht Haus B - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 81m² kaufen
Baustelle Ausblick Balkon  WE 3 Haus B - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 81m² kaufen
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Perspektive - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 81m² kaufen

Kaufpreis

285.500 €

Wohnfläche

81,6 m²

Zimmer

3


Herr André Becker
Herr André Becker
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.500 €
Kaufpreis pro m²
3.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Freiplatz
1 à 6.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
46325 Borken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 41.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus

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46325 Borken

Objektbeschreibung

Lage:
gute und zentrale Lage in Borken-Weseke

Baubeginn:
für ca. Frühjahr/Sommer 2023 geplant

Wohnfläche:
rd. 81,61 m²

Gesamtgrundstück:
rd. 1.919 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen


Aufteilung:

I. Obergeschoss, ETW Nr. 3:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellfläche, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zzgl. 6.500 PKW Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden

- Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, als Fußbodenheizung ausgelegt

- elektrische Rollläden

- 3-fach verglaste Isolierglasfenster

- separater Vorratskeller

- separater Fahrradraum (Gemeinschaftseigentum) mit abschließbaren Steckdosen und
separaten Stromzählern

- separater Hausanschlussraum (Gemeinschaftseigentum)

- Aufzugsanlage

- Balkon

- Stellplatz - zzgl. 6.500 € -

Objektdaten

PLZ
46325
Ort
Borken
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
81,61 m²
Nutzfläche
5,07 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,87 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
08.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Wilbecke 1, 46325 Borken
Herr André Becker
Herr André Becker
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