Objektnummer: FIO-10516570250 | SIP-ID: 7477
- gemütliches Zuhause sucht neuen Eigentümer -
+13
+9
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Dinslakener Averbruch. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen, die Autobahnen A3 und A59 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen, die Autobahnen A3 und A59 sind nur wenige Autominuten entfernt.
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der bevorzugten Wohnlage Dinslaken-Averbruch wurde ca. 1989 auf einem 198 m² großen Erbpachtgrundstück voll unterkellert errichtet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,5m², die sich wie folgt erstreckt:
Erdgeschoss:
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der bevorzugten Wohnlage Dinslaken-Averbruch wurde ca. 1989 auf einem 198 m² großen Erbpachtgrundstück voll unterkellert errichtet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,5m², die sich wie folgt erstreckt:
Erdgeschoss:
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Markise
- Rollläden
- Baujahr: 1989
- Grundstücksgröße: ca. 198 m² (Erbpachtgrundstück)
- Garagengrundstücksgröße: ca. 18 m² (Erbpachtgrundstück)
- Wohnfläche: ca. 98,5 m²
- 4 Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche), Terrasse
- voll unterkellert
- aktuelle Mieteinnahmen: 950,-Euro monatlich inkl. gewisser Nebenkosten
- Erbpacht aktuell 170,22 Euro monatlich (2.042,67 Euro/jährlich)
-
- Ausbaureserve
- Markise
- Rollläden
- Baujahr: 1989
- Grundstücksgröße: ca. 198 m² (Erbpachtgrundstück)
- Garagengrundstücksgröße: ca. 18 m² (Erbpachtgrundstück)
- Wohnfläche: ca. 98,5 m²
- 4 Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche), Terrasse
- voll unterkellert
- aktuelle Mieteinnahmen: 950,-Euro monatlich inkl. gewisser Nebenkosten
- Erbpacht aktuell 170,22 Euro monatlich (2.042,67 Euro/jährlich)
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Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Vermietet
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Güneycan Traut
Herr Güneycan Traut
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe