Objektnummer: FIO-10516568620 | SIP-ID: 3098
Düsseldorf-Benrath. Wohn- und Geschäftshaus in Toplage!
+7
+3
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Benrath, in der Fußgängerzone.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ausreichend vorhanden! Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal zu erreichen. Der Benrather Bus-Bahnhof befindet sich nur wenigen Gehminuten vom Haus entfernt. Auch S-Bahnverbindungen sind hier ausreichend vorhanden. Der Düsseldorfer-HBF ist
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ausreichend vorhanden! Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal zu erreichen. Der Benrather Bus-Bahnhof befindet sich nur wenigen Gehminuten vom Haus entfernt. Auch S-Bahnverbindungen sind hier ausreichend vorhanden. Der Düsseldorfer-HBF ist
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Objektbeschreibung
Das ca. 1927 errichtete und beidseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 777 m² großen, nach Osten ausgerichteten Grundstück. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres angebautes Haus mit ca. 80 m² welches aktuell nicht genutzt wird.
Das Erdgeschoss, Teile des Untergeschosses und Teile des 1.
Das Erdgeschoss, Teile des Untergeschosses und Teile des 1.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- ausgebautes Dachgeschoss
Eckdaten auf einen Blick:
- 1 x Gewerbeeinheit (vermietet)
- 2 x 93m² Wohnungen im 1. und 2. OG (vermietet)
- Dachgeschoss zum Teil ausgebaut (nicht vermietet)
- Hinterhaus Sanierungsbedürftig (nicht vermietet)
- Gepflegte Außenfassade des Haupthauses
- Hohe Decken (Altbau)
- Gasheizung Haupthaus von 1991 (Brenner
- Ausbaureserve
- ausgebautes Dachgeschoss
Eckdaten auf einen Blick:
- 1 x Gewerbeeinheit (vermietet)
- 2 x 93m² Wohnungen im 1. und 2. OG (vermietet)
- Dachgeschoss zum Teil ausgebaut (nicht vermietet)
- Hinterhaus Sanierungsbedürftig (nicht vermietet)
- Gepflegte Außenfassade des Haupthauses
- Hohe Decken (Altbau)
- Gasheizung Haupthaus von 1991 (Brenner
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Düsseldorf, Jubiläumsplatz 7, 40822 Mettmann
Herr Tim Hecker
Herr Tim Hecker
Kreissparkasse Düsseldorf