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Objektnummer: FIO-10516568510 | SIP-ID: 8939 - RV

Solides Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtlage von Hessisch Oldendorf

null - Zweifamilienhaus in 31840 Hessisch Oldendorf mit 215m² günstig kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

705 m²

Adresse

31840 Hessisch Oldendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,1
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.
Mieteinnahmen soll
15.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31840 Hessisch Oldendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Stadtlage direkt an den idyllischen Wallanlagen. Die Oberschule sowie ein Kinderspielplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sie wohnen hier in ruhiger und ordentlicher Nachbarschaft!

Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der
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31840 Hessisch Oldendorf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt direkt an den Wallanlagen in bester Stadtlage von Hessisch Oldendorf. Das Haus ist aufgeteilt in drei Einheiten. Die Wohnungen des Erd- und Obergeschosses sind jeweils 77 m² groß, die des Dachgeschosses ca. 65 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit Jahren fest vermietet, die

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31840
Ort
Hessisch Oldendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
705 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
28.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung oberste Geschossdecke von oben, Außendämmung, Erneuerung Fenster, Hz. mit Brennwertkessel und Solarünterstützung
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.


Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rüdiger Völksen
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Herr Rüdiger Völksen
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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