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Objektnummer: FIO-10516568160 | SIP-ID: 3673

Historisches Patrizierhaus in MG-Stadtmitte

null - Stadthaus in 41061 Mönchengladbach mit 344m² kaufen

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92 % Kundenzufriedenheit - Stadthaus in 41061 Mönchengladbach mit 344m² kaufen
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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

344 m²

Grundstücksfläche

347 m²

Adresse

41061 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41061 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnlage rund um den Wasserturm und den "Bunten Garten" ist eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen in Mönchengladbach. Das Stadtzentrum ist in etwa zehn Gehminuten zu erreichen. Dort befinden sich neben den diversen Einkaufsmöglichkeiten auch alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Nähe zur City sowie die hervorragende
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41061 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Diese herrschaftliche Immobilie wurde im Jahr 1904 in massiver Bauweise errichtet. Nicht nur der Gründerzeitstil mit rund 3,80 Meter hohen Decken und alten Stuckelementen macht dieses Haus zu einer Besonderheit. Hinzu kommt das enorme Platzangebot mit einer Wohnfläche von circa 344 m².
Allein beim Betreten des riesigen Entrees werden Sie begeistert

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
41061
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
344 m²
Grundstücksfläche
347 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
336,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
23.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Michael Mardorf
Herr Michael Mardorf

Herr Michael Mardorf
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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Stadtsparkasse Mönchengladbach