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Objektnummer: FIO-10516568020 | SIP-ID: 13134

Ein- oder Zweifamilienhaus mit Möglichkeiten!

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 41363 Jüchen mit 117m² günstig kaufen

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Hausansicht Front - Zweifamilienhaus in 41363 Jüchen mit 117m² günstig kaufen
Hausansicht mit Garten - Zweifamilienhaus in 41363 Jüchen mit 117m² günstig kaufen
Garten und Stellplätze am Haus - Zweifamilienhaus in 41363 Jüchen mit 117m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

455 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
2.982,91 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41363 Jüchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause befindet sich in Jüchen-Gierath, einem ruhigen und grünen Ortsteil von Jüchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Netto-Supermarkt), Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke sowie den öffentlichen Personennahverkehr finden Sie in kurzer Entfernung. Weitere Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnhof befinden sich in Jüchen oder Grevenbroich.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach,
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41363 Jüchen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre große Familie? Sie möchten zwei Generationen unter einem Dach verbinden? Oder suchen Sie eine Kapitalanlage? Dann greifen Sie zu!

Die beiden Wohnungen sind nahezu identisch aufgebaut mit jeweils zwei Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse bzw. Balkon.

Das Dachgeschoss ist derzeit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden

+ Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
+ Vollunterkellerung
+ Kunststofffenster
+ Bodenbeläge: Laminat und PVC
+ Garten
+ Stellplätze
+ Kelleraußentreppe

Objektdaten

PLZ
41363
Ort
Jüchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
455 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
339,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
31.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
339,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Str. 40, 41515 Grevenbroich
Herr Andre Weuthen
Herr Andre Weuthen

Herr Andre Weuthen
Herr Andre Weuthen
Sparkasse Neuss
Herr Andre Weuthen
Herr Andre Weuthen
Sparkasse Neuss