Objektnummer: FIO-10516567800 | SIP-ID: 5516
Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
+25
+21
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Siegen. Von hier aus erreichen Sie fußläufig die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Bushaltestellen und den Siegener Hauptbahnhof. Die Citygalerie und den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in nur 800 m.
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Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen.
Im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 440,80 qm Gesamtwohnfläche.
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1949 in massiver Bauweise errichtet. Stellplätze
Im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 440,80 qm Gesamtwohnfläche.
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1949 in massiver Bauweise errichtet. Stellplätze
Ausstattung
Das Dach ist ursprünglich. Eine Dämmung der obersten Geschoßdecke und teilweise des Daches erfolgte im Jahr 2009. Alle Fenster in den Wohnungen wurden im Zeitraum 2014 bis 2018 erneuert; im Dachgeschoss etwa in 2005. Teilweise wurden die Bäder modernisiert (in 2 Wohnungen), neue Innentüren eingebaut und Bodenbeläge erneuert. Im
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Frau Susanne Klein
Frau Susanne Klein
Sparkasse Siegen