Objektnummer: FIO-10516567470 | SIP-ID: 11767
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für
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Objektbeschreibung
Dieses laufend modernisierte Eigenheim in ruhiger Lage von Dortmund-Eving bietet vom Keller bis unter das Dach Platz für die Familie in Hülle und Fülle.
Durch den gepflegten Zustand steht Ihrem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.
Sie entdecken im Erdgeschoss den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich samt der offenen Wohnküche, das Gäste-WC
Durch den gepflegten Zustand steht Ihrem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.
Sie entdecken im Erdgeschoss den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich samt der offenen Wohnküche, das Gäste-WC
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Kunststoff-Rollläden
Baujahr: 1955
Wohnfläche: ca. 104,35 m²
Nuzfläche: ca. 35,96 m²
Grundstücksgröße: ca. 286 m²
Fenstertyp: Kunststoff mit Isolierverglasung aus den 90er Jahren
Deckenkonstruktion: Stahlbeton
Treppen: Holztreppen
Fußböden: Parkett, Fliesen und Laminat
Sanitär: ein modernes und barrierefreies Duschbad, zwei Gäste-WCs
Heizung: Gas-Brennwertheizung aus dem Baujahr 2019 mit Warmwasserspeicher
Energieausweis: Endenergiebedarf 128,1 kWh/m²*a, Energieeffizienzklasse D
Laut Gebäudeenergiegesetz
- Gartenhaus
- Kunststoff-Rollläden
Baujahr: 1955
Wohnfläche: ca. 104,35 m²
Nuzfläche: ca. 35,96 m²
Grundstücksgröße: ca. 286 m²
Fenstertyp: Kunststoff mit Isolierverglasung aus den 90er Jahren
Deckenkonstruktion: Stahlbeton
Treppen: Holztreppen
Fußböden: Parkett, Fliesen und Laminat
Sanitär: ein modernes und barrierefreies Duschbad, zwei Gäste-WCs
Heizung: Gas-Brennwertheizung aus dem Baujahr 2019 mit Warmwasserspeicher
Energieausweis: Endenergiebedarf 128,1 kWh/m²*a, Energieeffizienzklasse D
Laut Gebäudeenergiegesetz
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Loggien
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Maik Wlodarsch
Herr Maik Wlodarsch
Sparkasse Dortmund