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Objektnummer: FIO-10516567090 | SIP-ID: 10460 Kpi

SCHÖNE UND GEPFLEGTE WOHNANLAGE IN ALT-MARL: 3 MEHRFAMILIENHÄUSER + GARAGEN + STELLPLÄTZE!

Aussenansicht - Mehrfamilienhaus in 45770 Marl mit 1040m² günstig kaufen

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Aussenansicht - Mehrfamilienhaus in 45770 Marl mit 1040m² günstig kaufen
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Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

1040,6 m²

Grundstücksfläche

1432 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,46
Mieteinnahmen ist
61.675,68 € p.a.
Mieteinnahmen soll
61.675,68 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45770 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Alt-Marl, am Ende einer Sackgasse.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45770 Marl

Objektbeschreibung

Die 3 gepflegten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten wurden ca. 1990 auf einem 1.432 m² großen Grundstück in Marl, Stadtteil Alt-Marl, errichtet.

Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar:
Die insgesamt 16 Wohnungen (Wohnfläche insgesamt ca. 1.040 m² - alle mit Balkonen) verteilen sich auf 3 Wohnhäuser (= ein Wohnkomplex).

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Hell und freundlich - so präsentiert sich diese Liegenschaft.
Die ordentliche und gute Ausstattung gefällt und entspricht dem Baujahr.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.:
- massive Bauweise
- Keller
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Klinkerfassade
- Satteldach
- elektrische Nachtspeicherheizung
- u.v.m.

Objektdaten

PLZ
45770
Ort
Marl
Wohnfläche
1040,64 m²
Gesamtfläche
1040,64 m²
Grundstücksfläche
1432 m²
Anzahl Zimmer
36
Anzahl Stellplätze
16
Vermietbare Fläche
1040,64 m²
Anzahl Wohneinheiten
16
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
02.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herr Lars Kropeit, unter Tel. 02361 - 205 2379.

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Lars Kropeit
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Herr Lars Kropeit
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Immobiliencenter
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