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Objektnummer: FIO-10516566930 | SIP-ID: 024726NI

Exklusives Gewerbeobjekt mit Penthouse

null - Werkstatt in 21406 Melbeck mit 845m² günstig kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Gesamtfläche

845 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21406 Melbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Melbeck liegt verkehrsgünstig dicht an Lüneburg und bietet eine gute Anbindung über die A39 in Richtung Hamburg. In Melbeck wohnen ca. 3400 Einwohner. Der Bus verkehrt regelmäßig. An der Bundesstraße befindet sich ein recht neu erbauter Edeka-Markt, eine Tankstelle, eine Apotheke uvm.
Von der Kita, über die Grundschule bis hin
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21406 Melbeck

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt auf ca. 1240 qm großen Grundstück, mit Lager, Vollwerkstatt und Beriebswohnung auf 890,55 qm Fläche. Das Objekt ist über Jahre gewachsen und etabliert und befindet sich gut sichtbar in einem Gewerbegebiet. Alle Arbeitsbereiche befinden sich auf aktuellen Stand, die Verkauf und Werkstatt miteinander verbinden.
Das Objekt verfügt über eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Gäste-WC
- Loggia
- Lüftungsanlage
- Rollläden
- Terrasse

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Nutzfläche Erdgeschoss:
Halle (beheizt), Lager (beheizt), Garage, Büro: 484,37 m²
Nutzfläche 1. OG
Büro, Personalraum, WC: 78,50 m²
Wohnfläche 2. OG
Penthouse mit Dachterrassen: 327,68 m²
mit Fußbodenheizung

Gesamt: 890,55 m²

Objektdaten

PLZ
21406
Ort
Melbeck
Gesamtfläche
845 m²
Grundstücksfläche
1240 m²
Zulieferung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2012
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hagenskamp 14, 29525 Uelzen
Herr Kushtrim Berisha
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Herr Kushtrim Berisha
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LBS Gebietsleitung
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