Objektnummer: FIO-10516566860 | SIP-ID: 7438
Tolle Kapitalanlage bestehend aus 2 Häusern
+9
+5
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in bester Lage von Neukirchen-Vluyn, im Herzen des Vluyner Ortskerns. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig innerhalb weniger Schritte zu erreichen.
Das Schulzentrum und das Freizeitbad sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar. Über die gute Verkehrsanbindung zu
Das Schulzentrum und das Freizeitbad sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar. Über die gute Verkehrsanbindung zu
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Das Angebot besteht aus dem erst im Jahre 2017 auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks errichtete 5-Familienhaus, sowie dem straßenseitig gelegenen Wohn- und Geschäftshaus, ursprünglich erbaut in 1935 und in 1965 erweitert.
Das Wohn-/Geschäftshaus verfügt über das ebenerdige Ladenlokal, welches mittlerweile seit knapp 10 Jahren an einen namhaften Discounter vermietet
Das Wohn-/Geschäftshaus verfügt über das ebenerdige Ladenlokal, welches mittlerweile seit knapp 10 Jahren an einen namhaften Discounter vermietet
Ausstattung
Der Neubau, in 2017 als KfW-Effizienzhaus erbaut, erfüllt selbstverständlich alle Voraussetzungen zur nachhaltigen Erfüllung moderner Wohnwünsche. Hier ist aufgrund dieser Voraussetzungen eine dauerhaft gute Vermietbarkeit auf hohem Niveau gewährleistet.
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- barrierearme Bauweise
- Balkone, bzw. Terrassen
Auch das Bestandsobjekt wurde im Laufe der kürzeren Vergangenheit, im speziellen im Zuge
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- barrierearme Bauweise
- Balkone, bzw. Terrassen
Auch das Bestandsobjekt wurde im Laufe der kürzeren Vergangenheit, im speziellen im Zuge
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Michael Finkeldey
Herr Michael Finkeldey
Sparkasse am Niederrhein