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Objektnummer: FIO-10516566810 | SIP-ID: 121821NW

Gelungene Kapitalanlage!

Ansicht Straße - Zweifamilienhaus in 32051 Herford mit 222m² günstig kaufen

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Ansicht Garten - Zweifamilienhaus in 32051 Herford mit 222m² günstig kaufen
Weg zur Terrasse - Zweifamilienhaus in 32051 Herford mit 222m² günstig kaufen
Giebelansicht - Zweifamilienhaus in 32051 Herford mit 222m² günstig kaufen
Balkon mit Zugang zum Garten - Zweifamilienhaus in 32051 Herford mit 222m² günstig kaufen

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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

222 m²

Grundstücksfläche

700 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Kaufpreis pro m²
1.959,46 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
15.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32051 Herford
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute, ruhige und verkehrsgünstige Lage im beliebten Ortsteil Herringhausen. Gute Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
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32051 Herford

Objektbeschreibung

Im gefragten Herforder Ortsteil Herringhausen steht dieses 2-Familienhaus neueren Baujahres.
Auf 2 Etagen plus ausgebautem Spitzboden bietet das Haus auf 222 m² Wohnfläche ein großzügig geschnittenes Zuhause für zwei Familien.
Die Aufteilung ist klassisch: vier Zimmer, Küche, Bad und WC bedeuten modernes und großzügiges Wohnen. Große Fensterflächen und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- Holz- und Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Jalousien
- offene Küchen
- Gasheizung
- Betontreppe
- Haustechnik im Keller
- wohnähnlich ausgebauter Kellerraum
- Bäder mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- zusätzliche Aussentreppe vom DG in den Garten
- Terrasse und Balkon
- 2 Stellplätze
- offene Galerie im DG

Objektdaten

PLZ
32051
Ort
Herford
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
n.V.
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
03.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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