Objektnummer: FIO-10516566600 | SIP-ID: 024980NI
Köhlerberg: Beste Lage, kurze Weg in die City und in den Stadtwald
+14
+10
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Der Köhlerberg gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Wolfsburg. Es ist sehr ruhig,
da es nur Anlieger die Straßen benützen dürfen. An zwei Seiten ist der Stadtteil vom Wald umrandet. Man wohnt sehr ruhig und ist doch in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad in der City, bei
da es nur Anlieger die Straßen benützen dürfen. An zwei Seiten ist der Stadtteil vom Wald umrandet. Man wohnt sehr ruhig und ist doch in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad in der City, bei
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Objektbeschreibung
Ein Häuschen im Grünen und das mitten in der Stadt! Die Vorteile liegen auf der Hand: kurze Wege in Kita, Schule, zum Arbeitspatz und zum Einkaufen. Mit handwerklichem Geschick oder Hilfe von Handwerkern, können Sie dieses Reihenhaus wieder zu einem kleinen Juwel machen. Die Wasser- und Abwasserrohre, sowie die
Ausstattung
Fernwärmeheizung
Einliegerwohnung im DG wäre möglich
Erbpachtgrundstück , bis 2050, 27 Jahre Restlaufzeit
jährliche Erbpacht beträgt 90,-€
Kauf des Grundstücks ist für 76.181,54 € möglich
2013: im Wohnzimmer 1 sehr großes 3-fach verglastes Fenster
ansonsten ältere Kunststofffenster, im DG Holzfenster
Rollläden an allen Fenstern im EG, z. T. elektrisch
1982: neue Dacheindeckung mit
Einliegerwohnung im DG wäre möglich
Erbpachtgrundstück , bis 2050, 27 Jahre Restlaufzeit
jährliche Erbpacht beträgt 90,-€
Kauf des Grundstücks ist für 76.181,54 € möglich
2013: im Wohnzimmer 1 sehr großes 3-fach verglastes Fenster
ansonsten ältere Kunststofffenster, im DG Holzfenster
Rollläden an allen Fenstern im EG, z. T. elektrisch
1982: neue Dacheindeckung mit
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Poststraße 45, 38440 Wolfsburg
Frau Heidrun Joos
Frau Heidrun Joos
LBS Gebietsleitung