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Objektnummer: FIO-10516566150 | SIP-ID: 25939

Handwerkerhaus in schöner Lage

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 108m² günstig kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 108m² günstig kaufen
Terrassenbereich - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 108m² günstig kaufen
Terrassenbereich - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 108m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 108m² günstig kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

109,0 m²

Grundstücksfläche

795 m²

Adresse

26388 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26388 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit rund 76.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen.
Die Nordseestadt ist zudem Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen und
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26388 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung wurde auf einem 795 m² großen Grundstück 1939 diese kompakte und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erstellt. Mit über 108 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche von über 48 m² bleiben Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Der große Garten und die schöne Westterrasse laden zum Verweilen ein.

Die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Holzdecke

Aufteilung:
Keller: 1 Raum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
DG: 2 Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
26388
Ort
Wilhelmshaven
Wohnfläche
108,96 m²
Nutzfläche
48,51 m²
Grundstücksfläche
795 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
339,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
13.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
339 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise:
- 1968 wurde der Küchenbereich durch ein abgeschlepptes Dach angebaut
- Gastherme aus 1980 (diese muss vom neuen Eigentümer ausgetauscht werden/ älter als 30 Jahre)
- 2000 wurden Badezimmer und Gäste-WC saniert
- Fenster stammen grundsätzlich aus den Jahren der frühen 2000er (Holz/Kunststoff)
- 2007 wurde das Dach mit Dämmung erneuert


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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