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Objektnummer: FIO-10516565920 | SIP-ID: 124647NW

Freistehender Traum in Recklinghausen!

null - Einfamilienhaus in 45665 Recklinghausen mit 127m² kaufen

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Hausansicht von der Garage aus - Einfamilienhaus in 45665 Recklinghausen mit 127m² kaufen
Gartenansicht mit Blick auf die Garage - Einfamilienhaus in 45665 Recklinghausen mit 127m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 45665 Recklinghausen mit 127m² kaufen
Badezimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 45665 Recklinghausen mit 127m² kaufen

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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

127,2 m²

Grundstücksfläche

795 m²

Adresse

45665 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45665 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und absolut beliebten Wohnsiedlung im Stadtteil Suderwich und zeichnet sich überwiegend durch Eigenheime aus.

Aufgrund der Nähe zur Autobahn A2 und die ÖPNV-Anbindungen zur Stadtmitte Recklinghausens, ist diese Lage sehr begehrt, weshalb diese Gegend von Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.
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45665 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Optimal in Suderwich gelegen bietet dieses im Jahr 1955 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage.

Mit seinem 795 m² großen Grundstück besticht es zudem durch den wundervoll angelegten Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand, wodurch er uneinsehbar ist. Da das Grundstück komplett eingezäunt ist, dürfen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Durch einen Anbau in 1962 wurde die Immobilie im Erdgeschoss um ein großzügiges und helles Esszimmer vergrößert.
In den Jahren 1992 und 1993 tauschte man die Fenster aus und entschied sich kurz danach, im Jahr 1996 das Dach zu erneuern.
In 2002 erweiterte man die Dachfläche durch

Objektdaten

PLZ
45665
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
127,21 m²
Grundstücksfläche
795 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
308,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
22.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
308,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.
Eine Besichtigung findet nur unter aktuellen Coronabedingungen statt. Halten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Frau Melanie Schielke
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Frau Melanie Schielke
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LBS Gebietsleitung
Frau Melanie Schielke
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