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Objektnummer: FIO-10516565910 | SIP-ID: 1191

Pferdehalter aufgepasst!

Straßenansicht - Bungalow in 38468 Ehra-Lessien mit 162m² günstig kaufen

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Doppel-Carport - Bungalow in 38468 Ehra-Lessien mit 162m² günstig kaufen
Blick auf die Terrasse - Bungalow in 38468 Ehra-Lessien mit 162m² günstig kaufen
Terrasse mit Überdachung - Bungalow in 38468 Ehra-Lessien mit 162m² günstig kaufen
Stall mit 2 Boxen - Bungalow in 38468 Ehra-Lessien mit 162m² günstig kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

162,2 m²

Grundstücksfläche

1571 m²

Adresse

38468 Ehra-Lessien

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38468 Ehra-Lessien
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ehra-Lessien ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Brome, befindet sich am östlichen Rand Niedersachsens und grenzt an Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Lessien und dem zwei Kilometer östlich gelegenen Ehra.

Im Gemeindegebiet befinden sich mit der Bickelsteiner Heide und Malloh große Waldgebiete, die rund 38 km² des 56 km² großen
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38468 Ehra-Lessien

Objektbeschreibung

Pferdehalter finden hier eine traumhafte Immobilie in ruhiger Ortsrandlage. Ihre Tiere können Sie sowohl auf dem Grundstück als auch auf dem angrenzenden, derzeit gepachteten Nachbargrundstück vom Wohnzimmer aus betrachten. Über eine breite Auffahrt gelangen Sie zum hinteren Teil des Grundstücks und den Pferdeboxen.
Den Mittelpunkt Hauses bildet der eindrucksvolle Kamin im

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen
- diverse Nebengebäude
- Einbauküche
- überdachte Terrasse

- Doppel-Carport
- überdachte Terrasse
- Kamin
- Küche, Wohn- und Esszimmerschränke sind im Kaufpreis enthalten
- Photovoltaik-Anlage mit 13 kW-Leistung und 10 kW-Speicher
- Fußbodenheizung
- 2 Brunnen zur Gartenbewässerung (1 Tiefwasserbrunnen)

Objektdaten

PLZ
38468
Ort
Ehra-Lessien
Wohnfläche
162,21 m²
Grundstücksfläche
1571 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2007
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
60,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
13.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Frau Melanie Hopp
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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