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Objektnummer: FIO-10516565760 | SIP-ID: 12098

Praxis/Büro im Ärztehaus

Straßenansicht - Büro in 47800 Krefeld mit 142m² günstig kaufen

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Umgebung - Büro in 47800 Krefeld mit 142m² günstig kaufen
Eingang - Büro in 47800 Krefeld mit 142m² günstig kaufen
Ärztehaus - Büro in 47800 Krefeld mit 142m² günstig kaufen
Aufzug - Büro in 47800 Krefeld mit 142m² günstig kaufen

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Kaufpreis

338.000 €

Gesamtfläche

142 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
338.000 €
Kaufpreis pro m²
2.347,22 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47800 Krefeld
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47800 Krefeld

Objektbeschreibung

Das moderne Ärztehaus hat eine sehr gute Lage und eine ständig gepflegte und modernisierte Ausstattung. Das voll unterkellerte Gebäude umfasst insgesamt vier Praxisflächen sowie vier Wohneinheiten. Das Gebäude ist stufenlos begehbar. Um die oberen Praxen zu erreichen steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Eine Apotheke und ein Eiscafé befinden sich im

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Teeküche
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Verschattungsanlage
- Werbefläche
- Standort in einem bekannten Ärztehaus

Objektdaten

PLZ
47800
Ort
Krefeld
Etage
1
Nutzfläche
20 m²
Gesamtfläche
142 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
7,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
172,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
12.12.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Ralf Libertus
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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