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Objektnummer: FIO-10516565050 | SIP-ID: 2258

2-FH mit viel Platz und herrlichem Blick in naturnaher Lage

Ansicht aus dem Garten - Zweifamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 263m² günstig kaufen

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Ansicht von der Straße - Zweifamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 263m² günstig kaufen
Hauseingang - Zweifamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 263m² günstig kaufen
Hausflur - Zweifamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 263m² günstig kaufen
Kaminofen EG Wohnung - Zweifamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 263m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

263 m²

Grundstücksfläche

976 m²

Adresse

30890 Barsinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30890 Barsinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Besondere am Ortsteil Wichtringhausen mit seinen ca. 600 Einwohnern ist das weite, schöne Umland und die unmittelbare Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben nur wenige Autominuten entfernt in Barsinghausen oder Bad Nenndorf zu erreichen. Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule befindet
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30890 Barsinghausen

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus präsentiert sich dank solider Bauweise und regelmäßigen Investitionen in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Besitzer. So können Sie hier selber wohnen und zusätzlich Mieteinnahmen generieren. Auch das Generationenwohnen wäre denkbar. Wer gute Qualität, naturnahes Wohnen und die gute Anbindung nach Hannover nicht

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Haupthaus von 1896 in 1991 saniert und durch den Anbau erweitert
- Haupthaus teil-unterkellert, im Keller Starkstromanschluss vorhanden
- sieben Meter lange Garage mit zweitem Tor zum Garten
- zwei Unterstände für Kaminholz
- teil überdachte Terrasse ca. 25m ²
- Loggia im OG mit direktem Zugang in den Garten
- 2022 neue Vissmann

Objektdaten

PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Wohnfläche
263 m²
Nutzfläche
21 m²
Grundstücksfläche
976 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
15.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Haus zukommen!

Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail! Fragen Sie auch gern nach einem persönlichen Besichtigungstermin!

Auch bei Fragen rund um die Finanzierung steht Ihnen die Stadtparkasse Barsinghausen als Ansprechpartner zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Beratungstermin mit Ihnen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Barsinghausen, Deisterstr. 1a, 30890 Barsinghausen
Frau Öznur Özcan
Frau Öznur Özcan

Frau Öznur Özcan
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Stadtsparkasse Barsinghausen
Frau Öznur Özcan
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