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Objektnummer: FIO-10516564700 | SIP-ID: 1163

Gepflegte ETW in beliebter Wohnlage in WOB-Vorsfelde

Wohnbereich mit Zugang zur Loggia - Etagenwohnung in 38448 Wolfsburg mit 74m² günstig kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

74,5 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
232 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38448 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vorsfelde ist eine beliebte Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätzen, Wochenmärkten und einer schönen Innenstadt. Nur einige Minuten zu Fuß entfernt, befindet sich der schöne Mittellandkanal der beliebt ist, zum spazieren. Mit dem Auto fahren Sie ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt. Das Volkswagenwerk ist ca. 4,3 km vom
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38448 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine ruhige, schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtteil Vorsfelde. Sie befindet sich im Dachgeschoss.

Zu dieser sehr gepflegten und hellen Wohnung gehören zwei PKW-Einstellplätze (Sondernutzungsrechte).

Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia können schöne Abende mit Freunden verbracht werden.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster (ca. 2007)
-

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller
- Gemeinschaftsräume:
Trockenraum
Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
38448
Ort
Wolfsburg
Wohnfläche
74,46 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
21.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Porschestraße 70, 38440 Wolfsburg
Frau Angie Eichhorst
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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