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Objektnummer: FIO-10516564420 | SIP-ID: 1984

Komfortables Einfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Bad Fallingbostel

Titelbild - Einfamilienhaus in 29683 Bad Fallingbostel mit 193m² günstig kaufen

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Vordere Hausansicht - Einfamilienhaus in 29683 Bad Fallingbostel mit 193m² günstig kaufen
Vordere Hausansicht - Einfamilienhaus in 29683 Bad Fallingbostel mit 193m² günstig kaufen
Zufahrt und Stellplätze - Einfamilienhaus in 29683 Bad Fallingbostel mit 193m² günstig kaufen
Hintere Hausansicht und Terrasse - Einfamilienhaus in 29683 Bad Fallingbostel mit 193m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

193 m²

Grundstücksfläche

844 m²

Adresse

29683 Bad Fallingbostel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29683 Bad Fallingbostel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Fallingbostel ist die Kreisstadt des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Sie liegt direkt an der Böhme in der südlichen Lüneburger Heide.

Die Wirtschaftsmetropolen Hannover (60 Kilometer), Bremen (60 Kilometer) und Hamburg (85 Kilometer) sind schnell und einfach über die Autobahnen A27 und A7 zu erreichen. Bad Fallingbostel verfügt über eine eigene
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29683 Bad Fallingbostel

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und große Einfamilienhaus ist durch ein ortsansässiges Bauunternehmen in Massivbauweise im Jahr 2011 erbaut worden.

Die Immobilie besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durch den hohen Energiestandard. Die Wandstärke von ca. 45 cm (11,5 cm rot-braun-bunter Verblenderstein, 2 cm Luftschicht, 14 cm Dämmung und 17,5 cm Innenschalung aus

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Ankleideraum
- teilweise elektrische Rollläden
- Gartenhaus / Geräteschuppen

Objektdaten

PLZ
29683
Ort
Bad Fallingbostel
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
844 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.03.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2011
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
27.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Walsrode, Moorstr. 1, 29664 Walsrode
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg

Herr Cord Bösenberg
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Kreissparkasse Walsrode
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Kreissparkasse Walsrode