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Objektnummer: FIO-10516564100 | SIP-ID: 09006

Findorff: Kleines Alt-Bremer-Häuschen mit Hofgarten und Dachterrasse in bevorzugter Lage

Frontansicht - Reiheneckhaus in 28215 Bremen mit 90m² kaufen

+22

Balkon - Reiheneckhaus in 28215 Bremen mit 90m² kaufen
Dachterrasse - Reiheneckhaus in 28215 Bremen mit 90m² kaufen
Rückansicht - Reiheneckhaus in 28215 Bremen mit 90m² kaufen
Gartenhaus - Reiheneckhaus in 28215 Bremen mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

110 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Kaufpreis pro m²
3.722,22 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28215 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Alt-Bremer-Haus befindet sich im Stadtteil Bremen-Findorff. Viele Einkaufsmöglichkeiten, kleine inhabergeführte Geschäfte, Lokalitäten und diverse Märkte sowie Schulen, Kindergarten, Fitnessstudios, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten haben Sie den Bürgerpark quasi vor der Haustür. Auch die Bremer Universität ist schnell zu erreichen. Der
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28215 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses Alt-Bremer-Häuschen möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden! Als geschickter Handwerker verwandeln Sie dieses Haus im Handumdrehen zu einer modernen Wohn-Oase.

Das Objekt teilt sich auf drei Wohnetagen auf und bietet genügend Raum für eine kleine Familie. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Flur, von dem Sie sowohl in

Ausstattung

Bad: Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Gas-Brennwerttherme aus 2019
- Isolierverglaste Fenster (überwiegend aus 2010)
- Grundkanal in 2010 saniert
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Dusch/Wannenbad mit Fenster
- Sonnendurchflutete Dachterrasse
- Kleiner Hofgarten mit kleinem Hofgebäude/Werkstatt
- Ausgebauter Dachboden

Objektdaten

PLZ
28215
Ort
Bremen
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
14 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910,1948
Ausstellungsdatum
10.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas Vahlsing

Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas Vahlsing
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Thomas Vahlsing
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