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Objektnummer: FIO-10516564080 | SIP-ID: 7436

Attraktive 2-Raumwohnung in guter Wohnlage am Rande von Moers-Mitte

0CB92867-4592-4385-B5BB-A6F36F7477FF - Etagenwohnung in 47441 Moers mit 72m² günstig kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
280 €
Kaufpreis pro m²
2.430,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47441 Moers
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die dargestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Mitte zwischen der Moerser Innenstadt und dem Ortsteil Asberg.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten entweder im Ortskern von Asberg, oder alternativ in der Moerser Innenstadt. Für Pendler ist die gute
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47441 Moers

Objektbeschreibung

Das Angebot bezieht sich auf die im 1. Obergeschoss des Hauses gelegene Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Im gesamten Haus befinden sich lediglich 7 Wohnungen.

Sie betreten die Wohnung in der Eingangsdiele und gelangen von hier in alle Räume. Links gelangen Sie in das Eltern-Schlafzimmer, welches auf ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Die Wohnung besticht durch die absolut gelungene Grundrissgestaltung mit dem dominanten Wohnzimmer, sowie die sehr ruhige Wohnlage in einem gepflegten Umfeld.

Die Ausstattung präsentiert sich sehr gepflegt, bedarf jedoch an der einen oder anderen Stelle eine farbliche Neugestaltung.

Objektdaten

PLZ
47441
Ort
Moers
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
03.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Volker Krön
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Herr Volker Krön
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Sparkasse am Niederrhein
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