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Objektnummer: FIO-10516564070 | SIP-ID: 2775

Solide Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Unna-Massen

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 59427 Unna mit 241m² günstig kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 59427 Unna mit 241m² günstig kaufen
Garage - Mehrfamilienhaus in 59427 Unna mit 241m² günstig kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 59427 Unna mit 241m² günstig kaufen
Keller: Flurbereich - Mehrfamilienhaus in 59427 Unna mit 241m² günstig kaufen

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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

241 m²

Grundstücksfläche

478 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.216 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59427 Unna
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unna-Massen, in ruhiger Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.

Die guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Freizeitangebote und die optimale Verkehrsanbindung bieten eine gute Wohn- und Lebensqualität.

Alle Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen, ebenso Kindergärten und Schulen.

Neben dem öffentlichen Nahverkehr und mehreren Autobahnzubringern wie Unna-Zentrum (A1 ) und Unna-Ost (A
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59427 Unna

Objektbeschreibung

Bei diesem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein einseitig angebautes Objekt mit drei Wohneinheiten auf einem ca. 478 m² Kaufgrundstück.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Unna- Massen und wurde ca. 1962 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 241 m² teilt sich in

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Balkon
- Terrasse

WE 1/ EG: ca. 87 m² aufgeteilt in Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, 3 Zimmer, Terrasse und Kellerraum; eine Garage wurde ebenfalls angemietet; EUR 550,00 Kaltmiete

WE 2/ OG: ca. 76 m² aufgeteilt Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, 3 Zimmer, Balkon und Kellerraum; ein Stellplatz wurde

Objektdaten

PLZ
59427
Ort
Unna
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
241 m²
Gesamtfläche
241 m²
Grundstücksfläche
478 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
241 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
30.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitte um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbaren.

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Bahnhofstr. 37, 59423 Unna
Frau Marie Purwin
Frau Marie Purwin

Frau Marie Purwin
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Sparkasse UnnaKamen
Frau Marie Purwin
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