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Objektnummer: FIO-10516563920 | SIP-ID: 07726

Tolle Kapitalanlage mit Potenzial! Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Müncheberg bei Berlin

Vorderansicht des Hauses - Maisonette-Wohnung in 15374 Müncheberg mit 82m² günstig kaufen

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Treppenhaus - Maisonette-Wohnung in 15374 Müncheberg mit 82m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 15374 Müncheberg mit 82m² günstig kaufen
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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

15374 Müncheberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
304,06 €
Kaufpreis pro m²
1.585,37 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.481,28 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
15374 Müncheberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Müncheberg bei Berlin. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und idyllischen Wiesen, bietet aber auch eine hervorragende Anbindung an die Metropole Berlin und die wichtigsten Verkehrsadern.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Gewerbegebiet, wo sich Tesla mit der Gigafactory angesiedelt hat. Dies macht die
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15374 Müncheberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Müncheberg. Durch eine ansprechende Infrastruktur in näherer Umgebung und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist eine dauerhaft gute Vermietbarkeit mit Nachfrage gegeben. Die Mieterstruktur ist niveauvoll und verlässlich.

Das 3-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1993 erbaut. Von der Eigentümergemeinschaft ansprechend instandgehalten und wirtschaftlich verwaltet, befindet sich

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
+ attraktive Mietrendite mit Potenzial
+ geräumige und helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse mit Westausrichtung
+ ca. 82 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen
+ Stellplatz
+ hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
+ begrünter gepflegter Innenhofbereich
+ Abstellkammer
+ eigener Keller und Wäsche- und Trockenraum
+ solides und langjähriges Mietverhältnis seit 1995

Objektdaten

PLZ
15374
Ort
Müncheberg
Etage
2
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,1 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
30.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Minh Duc Pham
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BSK Immobilien GmbH
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