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Objektnummer: FIO-10516563110 | SIP-ID: 4312

Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!

null - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 148m² günstig kaufen

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Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 148m² günstig kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 148m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

612 m²

Adresse

51647 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51647 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim befindet sich in beliebter Wohnlage von Gummersbach - Bernberg in einer verkehrsberuhigten Straße.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, die Sparkasse und die Bushaltestelle sind vor Ort vorhanden. Die nahe gelegene Kreisstadt Gummersbach ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls eine sehr gute Autobahnanbindung zur
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51647 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses geräumige und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss, wurde im Jahre ca.1976 erbaut und bietet, über zwei Wohnebenen, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 148 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 96 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Es besteht die Möglichkeit, durch bauliche Maßnahmen, das Esszimmer zu

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdige Einliegerwohnung
- Ausbaureserve Dachgeschoss (ca. 80 m²)
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
51647
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
612 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
09.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
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Herr Sven Corten
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Sparkasse Gummersbach
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