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Objektnummer: FIO-10516562880 | SIP-ID: 124650NW

+++RESERVIERT+++Raumwunder zu einem soliden Kaufpreis

null - Einfamilienhaus in 57319 Bad Berleburg mit 220m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

721 m²

Adresse

57319 Bad Berleburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57319 Bad Berleburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Berleburg liegt als flächenmäßig größte Stadt im Norden des Kreises Siegen-Wittgenstein mitten im Rothaargebirge. Nahe der Kernstadt befindet sich die Mündung der Odeborn in die Eder. Die Grenzen im Westen ist gleichzeitig Kreisgrenze zum Kreis Olpe. Im Norden schließt sich der Hochsauerlandkreis an, die Ortsgrenze bildet die Landesgrenze zum
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57319 Bad Berleburg

Objektbeschreibung

Das Haus steht leer. Es ist an der Zeit, einer neuen, einer jungen Generation Platz zu machen.

Das Leben spielt auf zwei, ach nein : drei Etagen. Rund 220 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Auch eine Teilvermietung wäre ohne großen Aufwand denkbar.
Der große Keller mit angrenzender

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sanierungsbedürftig
- Gartenhaus

GRUNDSTÜCK:
+ca. 721 qm
+2 Garagen
+ruhige Lage

IMMOBILIE:
+Baujahr 1931
+Massivbauweise
+Wohnfläche ca. 220 qm

RAUMPROGRAMM:
KG: 2 Kellerräume, Flur, Vorratsraum, Heizungsraum, Werkstatt, Garage
EG: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Wintergarten
OG: 3 Zimmer, Flur, WC, Bad
DG: 2 Zimmer, Flur, Bad

Objektdaten

PLZ
57319
Ort
Bad Berleburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
721 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1931
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1931
Ausstellungsdatum
08.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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LBS ImmobilienCenter Siegen-Wittgenstein
Bismarckstraße 15, 57076 Siegen, Tel. 0271/7700970 - www.lbs-siegen.de
Poststraße 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. 02751/3723 - www.lbs.bad-berleburg.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Poststraße 12, 57319 Bad Berleburg
Herr Christoph Bald
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LBS Gebietsleitung
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