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Objektnummer: FIO-10516562490 | SIP-ID: 2728

Ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 47551 Bedburg-Hau mit 112m² günstig kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 47551 Bedburg-Hau mit 112m² günstig kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 47551 Bedburg-Hau mit 112m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 47551 Bedburg-Hau mit 112m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 47551 Bedburg-Hau mit 112m² günstig kaufen

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Kaufpreis

296.000 €

Wohnfläche

112,9 m²

Grundstücksfläche

739 m²

Adresse

47551 Bedburg-Hau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
296.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47551 Bedburg-Hau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schneppenbaum als Standort des Gemeindezentrums mit Rathaus bildet das Herzstück der sieben Ortschaften der Gemeinde Bedburg-Hau. In zentraler Wohnlage profitieren Sie von der guten infrastrukturellen Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Hallenbad etc. und kommen gleichzeitig in den Genuss Wanderungen, Spaziergänge oder Fahrradtouren im nahe gelegenen Moyländer Wald zu unternehmen. Auch
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47551 Bedburg-Hau

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Keller befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Schneppenbaum. Das 1971 errichtete Wohnhaus mit dem 739 m² Grundstück bietet viele Möglichkeiten zu einem fairen Preis. Überzeugen Sie sich selbst!

Vom Flur im Eingangsbereich gelangen Sie links in das 2010 erneuerte Badezimmer mit hellen Fliesen, ebenerdiger

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Markise
- überdachte Terrasse

* isolierverglaste Kunststofffenster
* Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung (modernisiert 2010)
* Böden: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
* Ölheizung Vissmann (1988)
* Garage und Gartenhaus
* voll unterkellert
* überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
* Loggia

.

Objektdaten

PLZ
47551
Ort
Bedburg-Hau
Wohnfläche
112,88 m²
Grundstücksfläche
739 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
22.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Dirk Siebers
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Herr Dirk Siebers
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Sparkasse Rhein-Maas
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