Objektnummer: FIO-10516562410 | SIP-ID: 2963
** Party-und Event-Location **





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Grundrisse
Kaufpreis
2.550.000 €
Gesamtfläche
1956 m²
Adresse
47228 Duisburg

Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg

Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
47228 Duisburg
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Das Gewerbeobjekt liegt in zentraler Lage im bekannten Gewerbegebiet "Mevissen" in Duisburg-Rheinhausen. Über die vielen Autobahnen und Schnellstraßen des Ruhrgebiets besteht eine ideale Verkehrsanbindung, besonders über die nahegelegene A 40.
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Objektbeschreibung
Die als "Jansen Party" bekannte Discothek ist aus der Duisburger Partyszene nicht mehr wegzudenken. Die beliebte Party-Location ist bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Jedes Wochenende finden Events statt, bei denen nach Herzenslust getanzt und gefeiert werden kann.
Die Location wurde früher als Werkstatthalle für Motorräder genutzt, heute dient sie als Discothek, Büro, Ausstellung und Werkstatt.
Das Objekt besteht aus zwei Hallenkörpern, die ca. 1985 und ca. 1994 errichtet wurden.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 4 Meter.
Eine Lüftungsanlage ist vorhanden, die Elektrik ist neuwertig.
Das Objekt wird über Gas-Brennwertthermen beheizt.
Die Discothek kann als Gesamtkonzept inkl. Mobiliar wie Bars, Sitzecken, neuwertigem Lichtpool und Warenbestand übernommen werden.
Eine anderweitige Nutzung ist ebenso denkbar, wie z.B. als Hochzeits-Location, Gastronomie, im Sport- oder Wellness-Bereich oder auch als Firmensitz. Hierzu ist eine Abstimmung mit der Stadt Duisburg erforderlich.
Anlieferungsmöglichkeiten sind gegeben, Lagerflächen sind ausreichend vorhanden.
Wohnungen:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die zur Zeit als eine Einheit genutzt werden. Sie wurden ca. 2011 renoviert und sind hochwertig ausgestattet:
- Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen E-Geräten
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
- große Dachterrasse, uneinsehbar und mit Außen-Sauna
Das gesamte Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Die Location wurde früher als Werkstatthalle für Motorräder genutzt, heute dient sie als Discothek, Büro, Ausstellung und Werkstatt.
Das Objekt besteht aus zwei Hallenkörpern, die ca. 1985 und ca. 1994 errichtet wurden.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 4 Meter.
Eine Lüftungsanlage ist vorhanden, die Elektrik ist neuwertig.
Das Objekt wird über Gas-Brennwertthermen beheizt.
Die Discothek kann als Gesamtkonzept inkl. Mobiliar wie Bars, Sitzecken, neuwertigem Lichtpool und Warenbestand übernommen werden.
Eine anderweitige Nutzung ist ebenso denkbar, wie z.B. als Hochzeits-Location, Gastronomie, im Sport- oder Wellness-Bereich oder auch als Firmensitz. Hierzu ist eine Abstimmung mit der Stadt Duisburg erforderlich.
Anlieferungsmöglichkeiten sind gegeben, Lagerflächen sind ausreichend vorhanden.
Wohnungen:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die zur Zeit als eine Einheit genutzt werden. Sie wurden ca. 2011 renoviert und sind hochwertig ausgestattet:
- Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen E-Geräten
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
- große Dachterrasse, uneinsehbar und mit Außen-Sauna
Das gesamte Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- komplett frei werdend zur Eigennutzung
- komplett frei werdend zur Eigennutzung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Verkaufsfläche
Grundstücksfläche
Sonstige Fläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg
Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg

Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
0203 2815-859017