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Objektnummer: FIO-10516562390 | SIP-ID: 13129

Handwerkerhaus mit XXL-Grundstück !

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 41516 Grevenbroich mit 94m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 41516 Grevenbroich mit 94m² günstig kaufen
Platz für eine Terrasse - Einfamilienhaus in 41516 Grevenbroich mit 94m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 41516 Grevenbroich mit 94m² günstig kaufen
XXL-Grundstück - Einfamilienhaus in 41516 Grevenbroich mit 94m² günstig kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

94,7 m²

Grundstücksfläche

1936 m²

Adresse

41516 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Kaufpreis pro m²
3.053,35 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41516 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, im Stadtteil Langwaden. Langwaden befindet sich an der Stadtgrenze zu Neuss etwa auf der Hälfte zwischen Köln und Düsseldorf und ist ideal geeignet für Familien mit Kindern. Hier wohnen Sie im Grünen und sind trotzdem Stadtnah.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen,
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41516 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Sanieren Sie diese Bestandsimmobilie oder planen Sie hier Ihr Domizil neu nach Ihren Wünschen! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen alle Möglichkeiten!

Wir starten im Eingangsbereich und begeben uns ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Wanne. Genießen Sie die tolle Aussicht mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Durchlauferhitzer

+ Gaszentralheizung (2018)
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Kunststofffenster
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
+ Wintergarten
+ Garten
+ Garage

Objektdaten

PLZ
41516
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
94,65 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
1936 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
05.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Ralf Siegers
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Herr Ralf Siegers
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Sparkasse Neuss
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Sparkasse Neuss