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Objektnummer: FIO-10516560990 | SIP-ID: 3997

Charmantes Haus mit großem Grundstück in TOP Lage

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 135m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 135m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 135m² günstig kaufen
Rückansicht/Garten - Einfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 135m² günstig kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

806 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48607 Ochtrup
Vollständige Adresse beim Anbieter
Weilautgebiet.

Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten
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48607 Ochtrup

Objektbeschreibung

Dieses mit viel Charme behaftete Haus in zentraler und sehr familienfreundlicher Lage, bietet Ihnen eine seltene Kaufgelegenheit.

Das Erdgeschoss ist bereits durch mehrere Durchbrüche und Wandöffnungen wohnraumtechnisch erweitert worden und bietet über die vielen Fenster hellen Lichteinfall und einen schönen Blick in den großen eingefriedeten Garten.
Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- überdachte Terrasse
- TOP Lage
- Gäste-WC
- Ausbaureserve
- Gartenhaus

- Kachelofen
- Holzdielen im Wohn- und Essbereich
- großes Fenster mit Sitzbank im Wohnbereich
- alte charmebehaftete Holztreppe
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
48607
Ort
Ochtrup
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
806 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
1999
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
14.06.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Übergabe zu Sommer 2023.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH, Weinerstr. 18, 48607 Ochtrup
Herr Marcel Dünne
Herr Marcel Dünne

Herr Marcel Dünne
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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH
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