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Objektnummer: FIO-10516560750 | SIP-ID: 7440

Einfamilienhaus sucht junge Familie!

Ansicht Gartenseite - Reihenmittelhaus in 47178 Duisburg mit 126m² günstig kaufen

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Terrasse - Reihenmittelhaus in 47178 Duisburg mit 126m² günstig kaufen
Wohnen - Reihenmittelhaus in 47178 Duisburg mit 126m² günstig kaufen
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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

210 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47178 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Anbindung an die Autobahn A59 ist ideal und in wenigen Minuten zu erreichen. Die ruhige Wohnlage ist ein absolutes Plus sowohl für Familien als auch für Pendler. Ebenso befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten Richtung Walsumer-Markt (Franz-Lenze-Platz) in der Nähe und sind auch zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie
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47178 Duisburg

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 2005 auf einem ca. 173 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Duisburg-Vierlinden.

Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 126 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, großzügiges Bad mit Dusche, Gäste-WC, Garderobe und eine Sonnenterrasse.

Der Spitzboden/Studio des Hauses ist komplett ausgebaut und in

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrassenüberdachung mit Beschattungsanlage
- ruhige Wohnlage
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- ausgebautes Dachgeschoss

- Baujahr: ca. 2005
- Wohnfläche: ca. 126 m²
- Grundstück: ca. 173 m² + 37 m² Garagengrundstück
- 4 Zimmer, Küche, Diele, großzügiges Bad mit Dusche, Gäste-WC, AR
- Überdachte Terrasse mit Beschattungsanlage aus 2008
- Garage mit Solarmodul

Objektdaten

PLZ
47178
Ort
Duisburg
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
2008
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
06.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Güneycan Traut
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Herr Güneycan Traut
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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