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Objektnummer: FIO-10516560730 | SIP-ID: G26a

TOP! Modernes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, PV-Anlage und 2 Kaminöfen

Die Außenansicht - Zweifamilienhaus in 45721 Haltern am See mit 185m² günstig kaufen

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samt Doppelgarage - Zweifamilienhaus in 45721 Haltern am See mit 185m² günstig kaufen
Die Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 45721 Haltern am See mit 185m² günstig kaufen
Der Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 45721 Haltern am See mit 185m² günstig kaufen
Die Rückseite des Hauses samt Terrasse und PV-Anlage - Zweifamilienhaus in 45721 Haltern am See mit 185m² günstig kaufen

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Kaufpreis

785.000 €

Wohnfläche

185,8 m²

Grundstücksfläche

578 m²

Adresse

45721 Haltern am See

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
785.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45721 Haltern am See
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im ruhigen Ortsteil Sythen in direkter Waldrandlage. Der Ortskern von Sythen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und ebenfalls der nahegelegene Bahnhof. Haltern-Sythen hat eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schule. Der Ort verfügt über
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45721 Haltern am See

Objektbeschreibung

Ein besonderes Haus mit vielen Extras!
Diese attraktive Immobilie bietet viel Platz und eignet sich hervorragend für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten sind durch ein zentrales helles Treppenhaus miteinander verbunden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 185,75 m³ verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Marmor, Granit
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage 8 Kwp aus 2012
- Hauswasserwerk
- 2 Kaminöfen
- Holzlagerstätte
- Doppelgarage mit 380 V.
- weitere Parkfläche für 2 PKW's
- Vollkeller
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Garten

Objektdaten

PLZ
45721
Ort
Haltern am See
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
185,75 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
5
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Haltern am See, Koeppstr. 2, 45721 Haltern am See
Herr Kamil Orschulka
Herr Kamil Orschulka

Herr Kamil Orschulka
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Stadtsparkasse Haltern am See
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