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Objektnummer: FIO-10516560420 | SIP-ID: 024952NI

Modernisiertes Ein/Zweifamilienhaus in guter Wohnlage

Außenansichht - Zweifamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 170m² günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 170m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 170m² günstig kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 170m² günstig kaufen
null - Zweifamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 170m² günstig kaufen

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Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

553 m²

Adresse

26624 Südbrookmerland

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26624 Südbrookmerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Moordorf ist eine Ortschaft in Ostfriesland. Sie ist seit der Gemeindegebietsreform von 1972 der größte Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ort liegt etwa sechs Kilometer westlich der Stadt Aurich und achtzehn Kilometer nordöstlich der Stadt Emden. Im ca. ein Kilometer entfernten Schulzentrum Moordorf - befinden
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26624 Südbrookmerland

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besticht mit einer guten Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Das modernisierte Haus ist ca. im Jahr 1985 erbaut und ca. im Jahr 2001 um einen Anbau erweitert worden und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 553 Quadratmetern.
Momentan wird es als Zweigenerationenhaus

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das moderne Haus wurde überdurchschnittlich gepflegt und laufend renoviert, so dass Sie dort so einziehen könnten.
Fast das gesamte Erdgeschoss wurde mit modernen Fliesen in Holzoptik und elektrischen Außenrolläden ausgestattet.
Das Bad und WC im Erdgeschoss wurden 2018 saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2015.
Im Außenbereich, welcher unter anderem durch die

Objektdaten

PLZ
26624
Ort
Südbrookmerland
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
553 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
01.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantwortet werden.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Norderstraße 12, 26603 Aurich
Herr Jannek Redelfs
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Herr Jannek Redelfs
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LBS Gebietsleitung
Herr Jannek Redelfs
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