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Objektnummer: FIO-10516559970 | SIP-ID: 3765

Nahe Kreiskrankenhaus OHZ: Beidseitig angebautes EFH mit Carport

Nahe Kreiskrankenhaus OHZ: Reihenhaus mit Carport - Reihenmittelhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 98m² günstig kaufen

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seitlicher Blick zur Vorderseite des schönen Hauses - Reihenmittelhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 98m² günstig kaufen
fast 32 m² großer Wohn-/ Essbereich - Reihenmittelhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 98m² günstig kaufen
moderne Einbauküche von ca. 2013 - Reihenmittelhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 98m² günstig kaufen
Diele im Obergeschoss - Reihenmittelhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

242 m²

Adresse

27711 Osterholz-Scharmbeck

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Kaufpreis pro m²
2.336,73 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27711 Osterholz-Scharmbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in äußerst ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck, nahe des Kreiskrankenhauses. Das innerstädtische Zentrum von Osterholz-Scharmbeck (Marktplatz) mit einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Versorgungsbedarf ist mit dem Fahrrad in ca. 4 Minuten erreichbar. Verbindungen an den ÖPNV sind in fußläufiger Nähe vorhanden. Der
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27711 Osterholz-Scharmbeck

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des schönen Hauses befinden sich:
Ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche von ca. 2013, ein Gäste WC und ein Abstellraum, die beide über die Diele erreicht werden.

Im Obergeschoss befinden sich von der Diele abgehend neben einem großzügigen Hauptschlafzimmer noch zwei weitere Zimmer (z.B.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus

Wir möchten Ihnen im folgenden nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
- Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. ca. 2004)
- Dachdämmung im Jahre ca. 2008
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden an allen Fenstern (außer Gäste WC)
- schnelles Internet durch Glasfaser-Hausanschluss
- moderne Einbauküche von ca. 2013
- innenliegendes Bad

Objektdaten

PLZ
27711
Ort
Osterholz-Scharmbeck
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
242 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
29.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz, Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Herr Marcel Plitzko
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
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