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Objektnummer: FIO-10516559720 | SIP-ID: 18333

Zwischen Niederfeldsee und Krupp-Park: gut aufgeteilte 3,5-Raum-Wohnung in Altendorf

Hauseingang - Etagenwohnung in 45143 Essen mit 51m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Etagenwohnung in 45143 Essen mit 51m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45143 Essen mit 51m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45143 Essen mit 51m² günstig kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 45143 Essen mit 51m² günstig kaufen

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Kaufpreis

77.000 €

Wohnfläche

51,1 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
77.000 €
Hausgeld
190 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45143 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In dieser Seitenstraße von Altendorf zwischen dem Niederfeldsee und dem Krupp-Park mit seinem Krupp-See sowie nahe des Radschnellwegs Richtung Essener City und Mülheim und Oberhausen können Sie oder Ihre Mieter getrost auf ein Auto verzichten und alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln
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45143 Essen

Objektbeschreibung

Die Wohnung im beliebten 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Die ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein 3,5-Raumkonzept. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Tageslicht-Duschbad aus 2015 findet sich Platz für eine Waschmaschine. Ein Einzelkeller rundet das Platzangebot ab. Insgesamt

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken

Objektdaten

PLZ
45143
Ort
Essen
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
51,1 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
17.07.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 190,- inkl. Gartenpflege, Hausmeister, Gebäudereinigung etc., zzgl. Heizkosten.

Im Bestandsverzeichnis des Grundbuchs ist zu Gunsten unseres Grundstücks ein Wegerecht an dem Nachbargrundstück (Flurstück 326) eingetragen.

Im Grundbuch ist ein Bergschadenminderwertverzicht in Höhe von 10% eingetragen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Linda Ohters
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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