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Objektnummer: FIO-10516559320 | SIP-ID: 4019 G-DHH 2

Am Ende gewinnen Sie.***4019 G Doppelhaus in Gütersloh

Hausansicht Garten - Doppelhaushälfte in 33330 Gütersloh mit 155m² kaufen

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Hausansicht Vorne - Doppelhaushälfte in 33330 Gütersloh mit 155m² kaufen
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47850065 - Doppelhaushälfte in 33330 Gütersloh mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

547.400 €

Wohnfläche

155,4 m²

Grundstücksfläche

246 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
547.400 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
33330 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Norden von Gütersloh entsteht ein neues ca. 13,5 Hektar großes Wohngebiet.
Auf der südlichen Teilfläche wurde bei der Grundstücksentwicklung das besondere Au-genmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt.
Fußwege führen auf den Surenhofsweg, der zusammen mit dem Wulfersweg in diesem Bereich als Fuß- und Radwegachse gestärkt werden soll.
Das gesamte Baugebiet erhält im Südteil
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33330 Gütersloh

Objektbeschreibung

Neubau eines Doppelhauses
Familienfreundliche Wohnlage in Gütersloh
Vollkeller möglich
KfW40-Energieeffizienzstandard mit Erdwärme inkl. Fußbodenheizung
ohne PV-Anlage
die Errichtung eines Carports + einer Eingangsüberdachung ist optional
Doppelhaushälfte II • GS ca. 246 m²
ca. 155 m² Wfl. inkl. Spitzboden
nach KBM 2-Verfahren der Stadt Gütersloh

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Die Häuser erhalten eine Klinkerfassade in Rot. Teilflächen der Fassade werden mit einem Putz in Graustufen abgesetzt. Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Der Einsatz einer Erdwärmepumpe optimiert das Haus energetisch, so dass der KfW40

Objektdaten

PLZ
33330
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
155,43 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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