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Objektnummer: FIO-10516559270 | SIP-ID: 024948NI

Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter familienfreundlicher Lage

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 100m² günstig kaufen

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Hofeinfahrt - Einfamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 100m² günstig kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 100m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 100m² günstig kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

268.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1058 m²

Adresse

49593 Bersenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
268.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49593 Bersenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich vom Stadtzentrum Bersenbrücks nur 5 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum bietet Ihnen alles für den alltäglichen Gebrauch, den Kindergarten und die Schulen erreichen sie ebenfalls fußläufig in 5 Minuten.
Bersenbrück ist eine Kleinstadt an der Hase und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Bersenbrück im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Die Stadt liegt
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49593 Bersenbrück

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952, mit schönem großen Garten am Stadtzentrum von Bersenbrück wartet auf seine neuen Bewohner.
Das Grundstück bietet mit einer Größe von 1058 m² ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Die Haustechnik befindet sich auf dem aktuellen Stand.

Das Haus wird derzeit noch von Mietern bewohnt und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Gäste WC
Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Badezimmer mit Badewanne
Kellergeschoss: 2 Vorratsräume, 1 Heizungsraum
Dachboden: ausreichend Abstellmöglichkeiten
Wintergarten, Terrasse
Garage, Stellplatz, Geräteschuppen
Die Fußböden sind mit Parkett Im Wohn- Esszimmerbereich, mit Fliesen in Flur und Badezimmer sowie mit Laminat in der Küche und den Schlafräumen ausgelegt.
Das Dach,

Objektdaten

PLZ
49593
Ort
Bersenbrück
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1058 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.02.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
29.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis).
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ralf Lücke

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LBS Gebietsleitung
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