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Objektnummer: FIO-10516558680 | SIP-ID: 25977

Luxuriöses Wohnhaus mit einmaligem Ausblick

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26188 Edewecht mit 146m² günstig kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26188 Edewecht mit 146m² günstig kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26188 Edewecht mit 146m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 26188 Edewecht mit 146m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 26188 Edewecht mit 146m² günstig kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

146,3 m²

Grundstücksfläche

544 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26188 Edewecht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im ländlichen Ortsteil Wittenberge, der zur Gemeinde Edewecht gehört.
Edewecht ist die viertgrößte und südlichste Gemeinde des Ammerlandes. Alle Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte etc. sind im Ortskern von Edewecht vorhanden. Von den Bundesautobahnen A 28 und A 29 sowie der Bundesstraße B 401 lässt
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26188 Edewecht

Objektbeschreibung

Diese exklusive ca. 146 m² große Doppelhaushälfte wurde 2021 auf einem ca. 544 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Diele und Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Im gesamten Objekt wurden hochwertige Materialien verbaut. So wurden zum Beispiel überall

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserluftwärmepumpe
- Einbauküche
- barrierefreie Dusche
- elektrische Rollläden
- Photovoltaik-Anlage

- Wasserluftwärmepumpe (Vissmann)
- 5,4 kWp Photovoltaikanlage
- Fliesen in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Massivholz-Einbauküche
- alle Fenster mit Fliegengitter versehen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Diele und Gäste-WC mit Dusche.


Obergeschoss: Schlafzimmer, Galerie, Ankleidezimmer, Abstellraum und Badezimmer.

Objektdaten

PLZ
26188
Ort
Edewecht
Wohnfläche
146,25 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
07.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sonja Kenter
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Landessparkasse zu Oldenburg
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