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Objektnummer: FIO-10516558660 | SIP-ID: 124751NW

Einfamilienhaus auf der Nordseite des Wiehengebirges in Lübbecke am Stadtrand.

Frontansicht - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 124m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 124m² günstig kaufen
Moderne Küche - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 124m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 124m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 124m² günstig kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

746 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32312 Lübbecke
Vollständige Adresse beim Anbieter
Stadtrand von Lübbecke, Krankenhausnähe, Einkaufsmärkte 4 Minuten, Tankstelle, ruhiger verkehrsberuhigter Bereich, Massivhaus,
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32312 Lübbecke

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Auftrag unseres Kunden ein verklinkertes Massivhaus mit ca. 124 m2 Wohnfläche, vollunterkellert mit Aussenzugang. Das Einfamilienhaus ist gepflegt und kann sofort freigestellt werden. Das Grundstück liegt am Stadtrand von Lübbecke in Sichtweite zum Krankenhaus und hat eine Grundstücksgröße von 746 m2. Im Erdgeschoß befindet sich ein Kachelofen,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vollunterkellert
- gewachsener Garten
- Wintergarten
- Gartenzaun zusätzliche Kellerdusche
- Carport und Garage,

Terrassenfläche ca. 25 m2 plus ca. 30 m2 Wintergarten.
Wohnfläche ca. 124 m2

Objektdaten

PLZ
32312
Ort
Lübbecke
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
275 m²
Grundstücksfläche
746 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
31.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
18.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt in einem vorherigen Gespräch in unserem Kundencenter und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Osnabrücker Straße 5, 32312 Lübbecke
Herr Stefan Böhne

Herr Stefan Böhne
LBS Gebietsleitung
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