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Objektnummer: FIO-10516558650 | SIP-ID: 25976

Großzügige Ferienwohnung auf Gulfhof unweit der Küste

Ferienwohnung - Ferienwohnung in 26524 Hagermarsch mit 121m² günstig kaufen

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Luftaufnahme - Ferienwohnung in 26524 Hagermarsch mit 121m² günstig kaufen
Rückansicht - Ferienwohnung in 26524 Hagermarsch mit 121m² günstig kaufen
separater Wohnungseingang - Ferienwohnung in 26524 Hagermarsch mit 121m² günstig kaufen
Hofeinfahrt - Ferienwohnung in 26524 Hagermarsch mit 121m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

121,2 m²

Zimmer

3

Adresse

26524 Hagermarsch

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26524 Hagermarsch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hofanlage, die sich in einer Alleinlage befindet, ist in Luftlinie nur ca. 2 km vom Nordseestrand entfernt. Die Gemeinde Hagermarsch ist die bevölkerungsmäßig kleinste Gemeinde in der Samtgemeinde Hage des Landkreises Aurich in Ostfriesland. Der Ort Hage mit guter Infrastruktur ist nur 5,6 km entfernt, die Kleinstadt Norden 12
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26524 Hagermarsch

Objektbeschreibung

Diese schicke Erdgeschosswohnung, in einem in den Jahren 1998 – 2000, mit viel Liebe und bauhistorischem Augenmaß, grundsaniertem Gulfhof, verfügt ebenerdig auf über 120 m² über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche (ca. 50 m²) und einer Deckenhöhe von teilweise 5,20 m, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vollmöbliert
- Kaminanschluss

Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2021 erneuert. Holzfenster-Isolierverglasung (Bj. 1998), Laminat- und Fliesenböden. Die Wohnung ist komplett möbliert. Es ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden. Dieses Jahr wurden sämtliche Fenster von außen gestrichen, letztes Jahr alle "grünen" Elemente (Türen und Fensterläden etc.).

Objektdaten

PLZ
26524
Ort
Hagermarsch
Wohnfläche
121,2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1796
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Durchschnittliche Mieteinnahmen der letzten 3 Jahre ca. 12.000,00 EUR. Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung genutzt als auch vermietet werden; ebenfalls ist eine Nutzung als fester Wohnsitz möglich. Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Alter Markt 4, 26441 Jever
Herr Denis Schmick
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