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Objektnummer: FIO-10516558630 | SIP-ID: 024789NI

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Ansicht Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 38170 Winnigstedt mit 100m² günstig kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 38170 Winnigstedt mit 100m² günstig kaufen
Ansicht mit Garten - Mehrfamilienhaus in 38170 Winnigstedt mit 100m² günstig kaufen
Blick-von-der-Dachterrasse - Mehrfamilienhaus in 38170 Winnigstedt mit 100m² günstig kaufen
Dachterrasse - Mehrfamilienhaus in 38170 Winnigstedt mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

736 m²

Adresse

38170 Winnigstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38170 Winnigstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Winnigstedt, einer Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Elm-Asse im Landkreis Wolfenbüttel. Mit ca. 700 Einwohnern bietet Winnigstedt Wohnen in ländlicher Idylle.

Verschiedene Vereine sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Kinder sind in den ersten Jahren durch den örtlichen Kindergarten und die örtliche Grundschule betreut. Weiterführende Schulen
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38170 Winnigstedt

Objektbeschreibung

Diese Immobilie steht im Ortskern von Winnigstedt.
Im Erdgeschoss ist momentan ein komplett ausgestatteter Friseursalon vorhanden und im Dachgeschoss steht eine helle freundliche Wohnung mit Blick auf die Wiesen und Felder zur Verfügung.
Der Friseursalon kann komplett einschließlich der Einbauküche übernommen werden. In der Wohnung ist ebenfalls eine Einbauküche enthalten. Das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Dusche
- Gartenhaus
- Tageslichtbad

* Massivhaus
* große Garage
* Kfz.-Stellplatz
* Werkstatt / Schuppen
* Einbauküche Wohnung
* Einbauküche Salon
* Ausstattung Friseursalon
* Öl-Zentralheitung
* Gasanschluss vorhanden
* Dachterrasse
* Freisitz

Objektdaten

PLZ
38170
Ort
Winnigstedt
Wohnfläche
100 m²
Gesamtfläche
200 m²
Grundstücksfläche
736 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
200 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
307,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
24.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
307 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ingo Rauß
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LBS Gebietsleitung
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