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Objektnummer: FIO-10516558420 | SIP-ID: 25974

Attraktive Immobilie in zentraler Lage mit Ausbau Spitzboden

null - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 100m² günstig kaufen

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Wohn- Esszimmer mit Terrassenzugang - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 100m² günstig kaufen
Küche im Kaufpreis enthalten - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

100,8 m²

Grundstücksfläche

343 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26676 Barßel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen.
In den Ortsteilen sind verlässliche Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gaststätten, Schwimmbad
Wegzeit berechnen
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26676 Barßel

Objektbeschreibung

1998 wurde in zentraler Lage von Barßel dieses eindrucksvolle Doppelhaus errichtet. Die angebotene Doppelhaushälfte auf dem 343m² großen Grundstück bietet ca. 115m² Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut mit ca. 25m² Grundfläche. Die massive Garage mit Geräteschuppen ermöglicht trockene Unterstellmöglichkeiten und Platz fürs Heimwerken.
Im Erdgeschoss fällt das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausgebauter Spitzboden
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke

Erdgeschoss:
Flur (mit Windfang), Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Vorratsraum, Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum

Spitzboden:
1 Zimmer

Garage mit Geräteraum und Holz-Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
26676
Ort
Barßel
Wohnfläche
100,82 m²
Nutzfläche
14,56 m²
Grundstücksfläche
343 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
10.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Heinrich Lübbers
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