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Objektnummer: FIO-10516558340 | SIP-ID: 18331

Großzügige 3,5-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage von Bredeney

Balkon - Etagenwohnung in 45133 Essen mit 106m² günstig kaufen

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Balkon - Etagenwohnung in 45133 Essen mit 106m² günstig kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 45133 Essen mit 106m² günstig kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 45133 Essen mit 106m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 45133 Essen mit 106m² günstig kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

106,5 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Hausgeld
466 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45133 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sichern Sie sich diese top Wohnlage in zweiter Reihe einer Nebenstraße Bredeneys. Ein Standort, der Ihnen Ruhe und Erholung, aber auch eine gute Zentralität bietet. Die Bredeneyer Straße und der Stadtwaldplatz mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Banken und Ärzten sind nach wenigen Gehminuten erreicht.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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45133 Essen

Objektbeschreibung

Die rund 106 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung punktet mit dem gut aufgeteilten 3,5-Raumprogramm nebst modernem Dusch- und Wannenbad aus 2015 plus separatem Tageslicht-Gäste-WC. Das über 32 m² große Wohn-/ Esszimmer bietet Zugang zum Südwest-Balkon mit herrlich grünem Ausblick in den

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45133
Ort
Essen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
106,5 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
27.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 466,-- inkl. Heizkosten, Hausmeister, Winterdienst etc.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Steinbach
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Frau Lisa Steinbach
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Frau Lisa Steinbach
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