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Objektnummer: FIO-10516558330 | SIP-ID: 024930NI

"SANIERUNGSFALL" - Mehrfamilienhaus mit 7 Whg. auf Erbpachtgundstück

Außen 1 - Mehrfamilienhaus in 38729 Langelsheim mit 510m² günstig kaufen

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Außen 2 - Mehrfamilienhaus in 38729 Langelsheim mit 510m² günstig kaufen
Außen 10 - Mehrfamilienhaus in 38729 Langelsheim mit 510m² günstig kaufen
Außen 11 - Mehrfamilienhaus in 38729 Langelsheim mit 510m² günstig kaufen
EG Re  1/3 - Mehrfamilienhaus in 38729 Langelsheim mit 510m² günstig kaufen

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Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

510 m²

Grundstücksfläche

2134 m²

Adresse

38729 Langelsheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Erbbauzins
3.500 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38729 Langelsheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße in Lutter am Barenberge, einem Stadtteil von Langelsheim im Landkreis Goslar in Niedersachsen.
Lutter am Barenberge liegt rund 7 km nordwestlich von Langelsheim. Im Ort finden Sie unter anderem einen Kindergarten, einen Zahnarzt, Hotel / Gaststätte, einen Supermarkt u. eine Tankstelle.
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38729 Langelsheim

Objektbeschreibung

Das 7 Familienhaus wurde ca. 1900 erbaut und steht auf einem ca. 2134 m² großen Erbpachtgrundstück der Stiftung Braunschweigischer Kulturbesitz.

Es handelt sich um ein Fachwerkaus mit Harzer-Holz-Verkleidung. Im Zeitraum von ca. 1985 bis 1996 wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, beide Giebel wurden neu verkleidet. 6 Wohnungen mit Gas-Etagenheizung und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sanierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
38729
Ort
Langelsheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
510 m²
Gesamtfläche
510 m²
Grundstücksfläche
2134 m²
Anzahl Zimmer
20
Vermietbare Fläche
510 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
61

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Herr Heiko Zierenberg
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LBS Gebietsleitung
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