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Objektnummer: FIO-10516557840 | SIP-ID: 2961

** Ihr Projekt für 2023 **

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 47179 Duisburg mit 140m² günstig kaufen

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Rückfassade - Einfamilienhaus in 47179 Duisburg mit 140m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 47179 Duisburg mit 140m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47179 Duisburg mit 140m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 47179 Duisburg mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

829 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47179 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Aldenrade. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genau wie der Komtenplatz in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.
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47179 Duisburg

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung (ca. 1991) beheizt.

Aufteilung;:

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, separatem Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Balkon

Der Spitzboden ist noch nicht ausgebaut.

Der herrliche Garten in Westlage lädt zum

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
47179
Ort
Duisburg
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
829 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
331,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
09.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr Andre Kalinowski
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Herr Andre Kalinowski
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Sparkasse Duisburg
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