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Objektnummer: FIO-10516557500 | SIP-ID: 5336

Fast fertig! Zentrale Neubau-Doppelhaushälfte ohne Gasverbrauch in Aurich

Außenansicht Garten - Doppelhaushälfte in 26603 Aurich mit 135m² günstig kaufen

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Außenansicht Straßenseite - Doppelhaushälfte in 26603 Aurich mit 135m² günstig kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 26603 Aurich mit 135m² günstig kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 26603 Aurich mit 135m² günstig kaufen
Wohn- Esszimmer - Doppelhaushälfte in 26603 Aurich mit 135m² günstig kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

223 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26603 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer zentralen gefragten Lage von Aurich, der zweitgrößten
Stadt Ostfrieslands. Die Fußgängerzone der Auricher Innenstadt mit Geschäften und
Restaurants ist nur ca. 1 km entfernt.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Der nächstgelegene
Supermarkt ist ca. 400m entfernt. Im näheren Umkreis befinden sich zudem diverse
Schulen sowie ein Schwimmbad zur
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26603 Aurich

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Neubau-Doppelhälfte wird auf einem ca. 223 m² großen Grundstück in sehr zentraler Lage von Aurich gebaut.

Die Wohnfläche von 135,49 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich,
einen Vorratsraum, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss sind

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Flur und
Gäste-WC.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Objektdaten

PLZ
26603
Ort
Aurich
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
223 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht
das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
Herr Karsten Heeren
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Sparkasse Aurich-Norden
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Sparkasse Aurich-Norden