Logo
Objektnummer: FIO-10516557460 | SIP-ID: 5327-3

Erstbezug! Neuwertige Erdgeschosswohnung in Zentrumsnähe von Ihlowerfehn

offene Wohnküche - Erdgeschosswohnung in 26632 Ihlow mit 69m² günstig kaufen

+8

Eingangsbereich Küche - Erdgeschosswohnung in 26632 Ihlow mit 69m² günstig kaufen
Küche mit Blick in den Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 26632 Ihlow mit 69m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 26632 Ihlow mit 69m² günstig kaufen
Duschbad - Erdgeschosswohnung in 26632 Ihlow mit 69m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

257.300 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
257.300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26632 Ihlow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26632 Ihlow

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage von Ihlowerfehn entstehen 5 moderne Erdgeschosswohnungen in einer ehemaligen Gaststätte.

Die Wohnungen sind mit zukunftsorientierter Energieversorgung ausgestattet.
So verfügt jede Wohneinheit über eine elektrische Fußbodenheizung, welche mit einer eigenen PV-Anlage versorgt wird.
Überschüssiger Strom wird in einen 6 kWh Speicher bzw. in das örtliche Stromnetz eingespeist.

Ausstattung

Bad: Dusche
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage mit Speicher
- elektrische Fußbodenheizung mit PV-Strom

- elektrische Fußbodenheizung individuell steuerbar
- hochwertige Fliesen in allen Räumen
- 4,8 KWp Photovoltaikanlage je Wohneinheit
- 6,0 kWh Stromspeicher je Wohneinheit
- zahlreiche Steckdosen
- Außenwasseranschluss für jede Wohneinheit
- Ladesäule für E-Auto nachrüstbar

Objektdaten

PLZ
26632
Ort
Ihlow
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Fertigstellung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Aurich-Norden, Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
Herr Karsten Heeren
Herr Karsten Heeren

Herr Karsten Heeren
Herr Karsten Heeren
Sparkasse Aurich-Norden
Herr Karsten Heeren
Herr Karsten Heeren
Sparkasse Aurich-Norden