Objektnummer: FIO-10516555950 | SIP-ID: 024707NI
Kapitalanleger aufgepaßt! 2 gut vermietete Wohneinheiten!
+11
+7
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Diese Immobilie liegt an der Ortsdurchfahrtsstraße der Gemeinde Marschacht in der niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch (Landkreis Harburg), in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Der attraktive Wohnort Marschacht eignet sich aufgrund seiner besonders guten Verkehrsanbindung gut für Pendler und Familien, denn die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung sind sehr schnell erreichbar. Sowohl Hamburg
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Objektbeschreibung
Hier ist Ihr Kapital gut angelegt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein "Haupthaus" und einen "Anbau", beide Wohneinheiten sind gut vermietet.
Die Immobilie wurde im Jahr 1936 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre laufend modernisiert und renoviert. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 661 m² .
Das
Die Immobilie wurde im Jahr 1936 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre laufend modernisiert und renoviert. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 661 m² .
Das
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 vermietete Wohneinheiten in Haupthaus und Anbau
- insgesamt 3 KfZ Stellplätze
- Kaminofen
- Rolläden
- TV-Kabelanschluss
- Rollläden
Ausstattung Haupthaus:
Baujahr 1936
Wohnfläche ca. 110 m² zuzüglich ca. 56 m² Keller
2 Stellplätze
Letzte Modernisierungen:
2007 Neue Einbauküche
2011 Austausch der Fenster (4 Stck.) die restlichen Fenster sind aus den 90er Jahren, alle mit Rolläden
- 2 vermietete Wohneinheiten in Haupthaus und Anbau
- insgesamt 3 KfZ Stellplätze
- Kaminofen
- Rolläden
- TV-Kabelanschluss
- Rollläden
Ausstattung Haupthaus:
Baujahr 1936
Wohnfläche ca. 110 m² zuzüglich ca. 56 m² Keller
2 Stellplätze
Letzte Modernisierungen:
2007 Neue Einbauküche
2011 Austausch der Fenster (4 Stck.) die restlichen Fenster sind aus den 90er Jahren, alle mit Rolläden
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause
„Ehrliche Beratung und zuverlässige Betreuung von der Marktpreiseinschätzung bis zur Übergabe“, das sagen meine Kunden und empfehlen mich weiter. Profitieren auch Sie von meiner Erfahrung im Immobiliensegment und nutzen Sie meine Sach- und Marktkenntnisse. Als IHK-geprüfte Immobilienvermittlerin stehe ich kompetent an Ihrer Seite: Vor,
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Bei der Abtspferdetränke 2, 21335 Lüneburg
Frau Carola Müller
Frau Carola Müller
LBS Gebietsleitung