Objektnummer: FIO-10516555730 | SIP-ID: 18326
Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit 154 m² Wfl. im verkehrsberuhigten Wohnquartier
+29
+25
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in zweiter Reihe einer Quartierwohnanlage, die über eine kaum befahrene Anliegerstraße zu erreichen ist, im Stadtteil Dellwig. Hier genießen Sie neben einer gepflegten Nachbarschaft eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld sowie im nahe
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses 2,5-geschossige Wohnhaus mit zwei 60 m² großen Wohnungen und zusätzlicher Fläche im DG befindet sich auf einem 241 m² großen Eckgrundstück zzgl. 154 m² Gemeinschaftsfläche. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten von A bis Z: A wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bis Z, dem Zuhause für die große Familie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Holzbalkendecken
- 3 Tageslichtbäder
Die beiden vergleichbaren 2,5-Raum-Wohnungen im EG sowie im 1. OG mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche erreichen Sie über das gut belichtete Treppenhaus. Das Raumprogramm umfasst je ein geräumiges, von zwei Seiten hervorragend belichtetes Wohnzimmer mit Zugang in den Sonnengarten bzw. auf
- Rollläden
- Holzbalkendecken
- 3 Tageslichtbäder
Die beiden vergleichbaren 2,5-Raum-Wohnungen im EG sowie im 1. OG mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche erreichen Sie über das gut belichtete Treppenhaus. Das Raumprogramm umfasst je ein geräumiges, von zwei Seiten hervorragend belichtetes Wohnzimmer mit Zugang in den Sonnengarten bzw. auf
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Gesamtgrundstücksfläche von 395 m² teilt sich wie folgt auf:
- 241 m² Hausgrundstück
- ca. 154 m² Anteil an Gebäude- und Freifläche, Verkehrs- und Erholungsfläche
Auf dem Grundstück besteht ein Bergschädenminderwertverzicht in Höhe von 10%. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine
- 241 m² Hausgrundstück
- ca. 154 m² Anteil an Gebäude- und Freifläche, Verkehrs- und Erholungsfläche
Auf dem Grundstück besteht ein Bergschädenminderwertverzicht in Höhe von 10%. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Sarah Kuk
Frau Sarah Kuk
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen